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首批新能源REITs认购火热 光伏风电融资开启新模式
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来源：中国证券报
日期：2023年3月15日
昨日，首批两只新能源REITs——中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT面向公众投资者发售。业内人士表示，新能源项目在公募REITs领域的首次亮相，标志着我国在新能源领域重资产行业融资创新模式的成功探索，也向资本市场提供了支持实体经济的绿色金融投资新渠道。除了公众投资者，在网下询价阶段，两只产品同样受到专业机构投资者的认可。根据中航京能光伏REIT发售公告，项目询价区间为9.640元/份-10.185元/份，参与询价机构共82家，合计256个配售对象，拟认购数量总和为543337万份，整体认购倍数达到123.21倍。从报价来看，询价参与机构众多，报价中位数为10.185元/份，加权平均报价为10.1676元/份。较高的报价中位数和加权平均数，体现了机构投资者对项目收益和稳定性的认可。中信建投国家电投新能源REIT确定认购价格为9.800元/份，发售份额总额为8亿份，初始战略配售发售份额6亿份，公众初始发售份额0.6亿份，预计募集资金总额达78.40亿元。资料显示，中信建投国家电投新能源REIT发起人为国家电投，基金管理人为中信建投基金，财务顾问及计划管理人为中信建投证券。该项目底层资产为位于“海上风电第一城”江苏省盐城市的滨海北H1、滨海北H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500兆瓦。截至评估基准日2022年12月31日，资产组评估价值为71.65亿元。随着全球气候问题日益严峻，绿色能源的发展已成为世界各国的共同目标。绿色能源项目的建设需要大量资金投入，而传统的项目融资方式缺乏成熟的资本金退出机制、长期大量占用电力企业资本金额度，也成为制约其发展的重要因素之一。新能源REITs的出现为能源行业的绿色转型提供了全新的投融资模式。
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