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证监会：研究推动REITs市场与香港市场互联互通加快推进REITs专项立法

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来源：中国证券报

日期：2023年7月7日

证监会债券部主任周小舟7月6日在“民生、消费、产业REITs发展峰会”开幕式上致辞时表示，证监会正着力推动REITs常态化发行，完善基础制度、加强市场监管，推动公募FOF配置REITs、加大做市商分类评价考核激励等工作取得积极进展。他表示，研究推动REITs市场与香港互联互通，提升对外开放水平，引入境外投资者，推动REITs市场平稳健康运行；积极配合全国人大法工委、司法部等有关方面加快推进REITs专项立法，按照优化契约型REITs、研究推出公司型REITs的思路，推动两类产品协同发展，为我国REITs市场高质量发展夯实制度基础。具体来看，周小舟介绍，持续优化政策安排，推动REITs常态化发行。截至目前，共批准首发及扩募产品33只，募集资金近1000亿元，回收资金带动新项目投资超5600亿元，资产范围覆盖产业园区、高速公路、仓储物流、污水处理、清洁能源、保障性租赁住房和新能源等十大领域，市场规模效应、示范效应日益显现。坚持发展与规范并重，持续加强基础制度体系建设。围绕以“管资产”为核心，出台基础设施公募REITs监管工作方案，健全全链条监管安排。引入做市商机制，促进价格发现；建立完善市场交易监测及风险预警处置机制，保障二级市场平稳运行。“当前，证监会正着力推动REITs市场常态化发行，完善基础制度、加强市场监管，推动公募FOF配置REITs、加大做市商分类评价考核激励等工作取得积极进展。”周小舟透露，下一步，证监会将抓紧完善REITs信息披露体系，强化临时信披要求，提升披露频次、及时性，客观准确反映底层资产运营情况；加大力度推动社保基金、养老金、企业年金等配置型长期机构投资者参与投资，积极培育专业REITs投资者群体；研究推动REITs市场与香港互联互通，提升对外开放水平，引入境外投资者，推动REITs市场平稳健康运行。“下一步，证监会将围绕建设中国特色现代化资本市场，切实做好REITs市场发展建设和改革监管各项工作，为服务高质量发展和推进中国式现代化贡献积极力量。”周小舟说。